23 Rue du Grand Puits, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 384 € à 4 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Grand Puits, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 et de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue du Grand Puits, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 122 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 830 mètres
- Collège Georges Brassens à 1046 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 361 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 520 mètres
- Ecole primaire Chave Boucher à 185 mètres

Ventes au 23 Rue du Grand Puits

Les 0 ventes au 23 Rue du Grand Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Grand Puits dans son marché local

Prix du 23 Rue du Grand Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 23 Rue du Grand Puits se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Grand Puits par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grand Puits se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Marignane et -19.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ferrage, 13700 Marignane(3,530 €)

Rue des Vieux Fours, 13700 Marignane(4,231 €)

Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane(3,474 €)

Rue de l'Etoile, 13700 Marignane(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Grand Puits

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Grand Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.