3 Rue du Souvenir Francais, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Souvenir Francais, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1260 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Souvenir Francais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 3 Rue du Souvenir Francais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Souvenir Francais par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Souvenir Francais se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
