35 Rue Francis Garnier, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue Francis Garnier, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 357 mètres
- - Collège Georges Brassens à 287 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 360 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Francis Garnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 35 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 35 Rue Francis Garnier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Francis Garnier par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Francis Garnier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Marignane et -13.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
