21 Rue Francois Boucher, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francois Boucher, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Francois Boucher, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Chaume.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 243 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 241 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Francois Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Francois Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Francois Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Francois Boucher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francois Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francois Boucher dans son marché local
Prix du 21 Rue Francois Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Francois Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 21 Rue Francois Boucher se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francois Boucher par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Francois Boucher se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Marignane et -18.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
