3 Rue Francois Boucher, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francois Boucher, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 4.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Francois Boucher, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Chaume.
2 niveaux - 65 logements - 58 parkings - 5286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 194 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 204 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francois Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francois Boucher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Francois Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 3 Rue Francois Boucher se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois Boucher par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francois Boucher se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Marignane et -23.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
