8 Rue Georges Bidault, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Bidault, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°8 bis et du 17.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Georges Bidault, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carestier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 405 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 387 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1556 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 153 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Bidault
Les 2 ventes au 8 Rue Georges Bidault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Bidault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Bidault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Bidault dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Bidault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bidault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 8 Rue Georges Bidault se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Bidault par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Bidault se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Marignane et -33.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
