1 Rue Hector Berlioz, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Hector Berlioz, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Signore-Charrue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 882 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1088 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 936 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 335 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 338 mètres
Ventes au 1 Rue Hector Berlioz
Les 10 ventes au 1 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 1 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 1 Rue Hector Berlioz se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hector Berlioz par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hector Berlioz se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 21.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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