7 Rue Henri Barrelet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Barrelet, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Barrelet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 12 parkings - 1168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 781 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1029 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 360 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 426 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Barrelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Barrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Barrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Barrelet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Barrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Barrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Barrelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Barrelet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barrelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 7 Rue Henri Barrelet se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Barrelet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Barrelet se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Marignane et 29.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Barrelet à Marignane
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Barrelet est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
