12 Rue Henri Vanderpool, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Vanderpool, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 bis et du 6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Henri Vanderpool, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 Ccial à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1138 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 273 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Vanderpool
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Vanderpool. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Vanderpool
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Vanderpool, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Vanderpool
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Vanderpool complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Vanderpool dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Vanderpool par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vanderpool, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 Rue Henri Vanderpool se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Vanderpool par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Vanderpool se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Marignane et 29.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Henri Vanderpool à Marignane
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Henri Vanderpool est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
