3 Rue Jean Boulet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Boulet, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°5 et du 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Jean Boulet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 878 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Boulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Boulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Boulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Boulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Boulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Boulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Boulet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Boulet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 Rue Jean Boulet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Boulet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Boulet se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Marignane et -20.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
