2 Rue Jean Claude Killy, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Claude Killy, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 n.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 465 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Claude Killy, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Signore-Charrue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 465 logements - 17 locaux - 11719 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Signore à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 808 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1062 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 861 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Claude Killy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Claude Killy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Claude Killy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Claude Killy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Claude Killy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Claude Killy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Claude Killy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Claude Killy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Claude Killy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Rue Jean Claude Killy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Claude Killy par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Claude Killy se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Marignane et 23.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Claude Killy à Marignane
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Claude Killy est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
