1 Rue Lamartine, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°10 et du 14.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lamartine, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Raumettes-Parc Camoin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 538 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 989 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1183 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 252 mètres
Ventes au 1 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 1 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lamartine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Rue Lamartine se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lamartine se situe 42.76 % en dessous de la moyenne de Marignane et 50.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lamartine à Marignane
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lamartine est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
