Square Normandie Niemen, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Normandie Niemen, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 1 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Normandie Niemen dans son marché local
Prix Square Normandie Niemen par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Square Normandie Niemen se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Marignane et 44.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Normandie Niemen à Marignane
Le loyer moyen estimé Square Normandie Niemen est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Normandie Niemen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galagovière à 100 mètres
- - Pas des Lanciers à 2794 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1357 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1352 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Normandie Niemen
Adresses Square Normandie Niemen
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Normandie Niemen, classées par tranches de numéros.
