10 Rue Léon Féline, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Féline, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°15 et du 9.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Léon Féline, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 896 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 870 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 986 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 519 mètres
Ventes au 10 Rue Léon Féline
Les 3 ventes au 10 Rue Léon Féline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Féline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Féline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Féline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Féline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Féline dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Féline par rapport à la voie
Sur Rue Léon Féline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 10 Rue Léon Féline se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Féline par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Féline se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -12.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
