11 Rue Léon Féline, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Féline, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 5.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Léon Féline, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 914 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 888 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 965 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Féline
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Féline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Féline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Féline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Féline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Féline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Féline dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Féline par rapport à la voie
Sur Rue Léon Féline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 11 Rue Léon Féline se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Féline par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Féline se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
