12 b Rue Léon Féline, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Léon Féline, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°10 bis et du 2.75 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 b Rue Léon Féline, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 841 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 815 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Léon Féline
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Léon Féline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Léon Féline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Léon Féline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Léon Féline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Léon Féline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Léon Féline dans son marché local
Prix du 12 b Rue Léon Féline par rapport à la voie
Sur Rue Léon Féline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 12 b Rue Léon Féline se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Léon Féline par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Léon Féline se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -4.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
