2 Rue Léon Féline, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Féline, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Léon Féline, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 924 mètres
- - Collège Georges Brassens à 938 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 889 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Féline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Féline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Féline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Féline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Féline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Féline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Féline dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Féline par rapport à la voie
Sur Rue Léon Féline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 2 Rue Léon Féline se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Féline par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Féline se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -5.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
