5 Rue Lucien Servanty, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lucien Servanty, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lucien Servanty, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 368 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 358 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lucien Servanty
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lucien Servanty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lucien Servanty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lucien Servanty, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien Servanty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien Servanty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lucien Servanty dans son marché local
Prix du 5 Rue Lucien Servanty par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Servanty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 5 Rue Lucien Servanty se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lucien Servanty par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lucien Servanty se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Marignane et -20.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lucien Servanty à Marignane
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lucien Servanty est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
