9 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 981 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1247 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 522 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 330 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Cerdan
Les 0 ventes au 9 Rue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 9 Rue Marcel Cerdan se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Cerdan se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 14.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Cerdan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marcel Cerdan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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