5 Rue Moliere, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Moliere, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 726 mètres
- - Collège Georges Brassens à 921 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 517 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 648 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 252 mètres
Ventes au 5 Rue Moliere
Une vente a été recensée au 5 Rue Moliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Moliere, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 5 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 5 Rue Moliere se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Moliere par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Moliere se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Marignane et 19.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Moliere à Marignane
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Moliere est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
