23 Rue Paul Cezanne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Paul Cezanne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Chaume.
2 niveaux - 43 logements - 6 parkings - 3500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 450 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 438 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Cezanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 23 Rue Paul Cezanne se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Cezanne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Cezanne se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Marignane et -30.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
