3 Rue Paul Cezanne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 5.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Paul Cezanne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Chaume.
2 niveaux - 43 logements - 6 parkings - 3500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 345 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 330 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Cezanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 Rue Paul Cezanne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cezanne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cezanne se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Marignane et -24.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
