1 Rue Pilote Larbonne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pilote Larbonne, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pilote Larbonne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 861 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1101 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 272 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 377 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 134 mètres
Ventes au 1 Rue Pilote Larbonne
Une vente a été recensée au 1 Rue Pilote Larbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pilote Larbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pilote Larbonne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pilote Larbonne dans son marché local
Prix du 1 Rue Pilote Larbonne par rapport à la voie
Sur Rue Pilote Larbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 1 Rue Pilote Larbonne se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pilote Larbonne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pilote Larbonne se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Marignane et 29.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pilote Larbonne à Marignane
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pilote Larbonne est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
