3 Rue Pilote Larbonne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pilote Larbonne, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pilote Larbonne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 868 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1108 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 265 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 372 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 141 mètres
Ventes au 3 Rue Pilote Larbonne
Les 2 ventes au 3 Rue Pilote Larbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pilote Larbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pilote Larbonne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pilote Larbonne dans son marché local
Prix du 3 Rue Pilote Larbonne par rapport à la voie
Sur Rue Pilote Larbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Rue Pilote Larbonne se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pilote Larbonne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pilote Larbonne se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Marignane et 26.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pilote Larbonne à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pilote Larbonne est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
