5 Rue Pilote Larbonne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pilote Larbonne, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pilote Larbonne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 877 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1116 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 256 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 366 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pilote Larbonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pilote Larbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pilote Larbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pilote Larbonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pilote Larbonne dans son marché local
Prix du 5 Rue Pilote Larbonne par rapport à la voie
Sur Rue Pilote Larbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 5 Rue Pilote Larbonne se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pilote Larbonne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pilote Larbonne se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Marignane et 25.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pilote Larbonne à Marignane
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pilote Larbonne est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
