23 Rue Rene Descartes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°21 et du 5.9 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Rene Descartes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix/Brassens à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 954 mètres
- - Collège Georges Brassens à 785 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 947 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 973 mètres
Ventes au 23 Rue Rene Descartes
Les 2 ventes au 23 Rue Rene Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rene Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 23 Rue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 23 Rue Rene Descartes se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rene Descartes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rene Descartes se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -4.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
