2 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 et du 5.91 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 858 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1082 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 305 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 458 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -10.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
