2 Square Frederic Chopin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Frederic Chopin, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 21.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
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À propos du 2 Square Frederic Chopin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
8 niveaux - 160 logements - 159 parkings - 3064 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Signore à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 730 mètres
- - Collège Georges Brassens à 984 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 782 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 182 mètres
Ventes au 2 Square Frederic Chopin
Les 4 ventes au 2 Square Frederic Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 2 Square Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Square Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Square Frederic Chopin se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Frederic Chopin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Frederic Chopin se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 26.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Frederic Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Frederic Chopin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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