2 Allée de l'aubepine, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'aubepine, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 b mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée de l'aubepine, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8550HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 587 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 278 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'aubepine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'aubepine dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'aubepine par rapport à la voie
Sur Allée de l'aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Allée de l'aubepine se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'aubepine par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'aubepine se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -12.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
