Prix immobilier à Marseille 10e

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 1 335 € à 5 214 €

Maison

Prix moyen au m²

4 728 €

de 2 495 € à 8 610 €

Pour estimer un bien à Marseille 10e Arrondissement (13010), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marseille 10e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Marseille 10e Arrondissement

Le prix moyen des appartements Marseille 10e Arrondissement est 25 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Marseille 10e Arrondissement est 6.32 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Marseille 10e Arrondissement

Prix au m² des rues à proximité

Marseille 11e Arrondissement 13011(3,100 €)

Marseille 12e Arrondissement 13012(3,483 €)

Marseille 5e Arrondissement 13005(3,462 €)

Marseille 6e Arrondissement 13006(3,947 €)

Contexte résidentiel de Marseille 10e Arrondissement

Population et parc immobilier

Marseille 10e Arrondissement compte 59852 habitants en 2022, avec 48.39 % de propriétaires et 67.72 % de locataires. Elle totalise environ 31401 logements, dont 28696 résidences principales composées majoritairement d'appartements (87.25 %) contre 12.15 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.63 %), de deux pièces (20.7 %) , de trois pièces (35.86 %), de quatre pièces (24.13 %) et de cinq pièces et plus à (9.68 %). Près de 68.19 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.2 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 75 médecins généralistes et 37 dentistes.
Il réunit aussi 29 écoles, 6 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Marseille 10e Arrondissement 13010

Les biens actuellement en vente autour du Marseille 10e Arrondissement 13010 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.