10 Avenue castel joli, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue castel joli, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°12 et du 0.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Avenue castel joli, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8580MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 706 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 432 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 24 mètres
Ventes au 10 Avenue castel joli
Les 2 ventes au 10 Avenue castel joli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue castel joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue castel joli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue castel joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue castel joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue castel joli dans son marché local
Prix du 10 Avenue castel joli par rapport à la voie
Sur Avenue castel joli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 10 Avenue castel joli se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue castel joli par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue castel joli se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 4.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
