11 Avenue castel joli, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue castel joli, affiche un prix moyen de 2 896 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue castel joli, 13010 Marseille 10e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 717 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue castel joli
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue castel joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue castel joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue castel joli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue castel joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue castel joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue castel joli dans son marché local
Prix du 11 Avenue castel joli par rapport à la voie
Sur Avenue castel joli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 11 Avenue castel joli se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue castel joli par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue castel joli se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 18.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue castel joli à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue castel joli est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
