23 Boulevard de saigon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de saigon, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Boulevard de saigon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 887 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de saigon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de saigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de saigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de saigon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de saigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de saigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de saigon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de saigon par rapport à la voie
Sur Boulevard de saigon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 23 Boulevard de saigon se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de saigon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de saigon se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -7.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
