3 Boulevard de saint loup, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de saint loup, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Boulevard de saint loup, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 794 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 343 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 448 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de saint loup
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de saint loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de saint loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de saint loup, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de saint loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de saint loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de saint loup dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de saint loup par rapport à la voie
Sur Boulevard de saint loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 3 Boulevard de saint loup se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de saint loup par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de saint loup se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 5.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
