44 Boulevard de saint loup, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de saint loup, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Boulevard de saint loup, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 839 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 383 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de saint loup
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de saint loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de saint loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard de saint loup, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de saint loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de saint loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de saint loup dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de saint loup par rapport à la voie
Sur Boulevard de saint loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 44 Boulevard de saint loup se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de saint loup par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de saint loup se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
