31 Boulevard des grands pins, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des grands pins, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Boulevard des grands pins, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8580NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 257 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 257 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 214 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des grands pins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des grands pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des grands pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des grands pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des grands pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des grands pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des grands pins dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des grands pins par rapport à la voie
Sur Boulevard des grands pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 31 Boulevard des grands pins se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des grands pins par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des grands pins se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
