73 Boulevard des grands pins, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard des grands pins, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 27.83 % à celui du n°71 et de n°75.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 73 Boulevard des grands pins, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8580PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 312 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 312 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 166 mètres
Ventes au 73 Boulevard des grands pins
Les 3 ventes au 73 Boulevard des grands pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Boulevard des grands pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Boulevard des grands pins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard des grands pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard des grands pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard des grands pins dans son marché local
Prix du 73 Boulevard des grands pins par rapport à la voie
Sur Boulevard des grands pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 73 Boulevard des grands pins se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard des grands pins par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Boulevard des grands pins se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
