21 Boulevard des marronniers, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des marronniers, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Boulevard des marronniers, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 914 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 420 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard des marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard des marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard des marronniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des marronniers dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des marronniers par rapport à la voie
Sur Boulevard des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 21 Boulevard des marronniers se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des marronniers par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard des marronniers se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 16.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
