3 Boulevard des marronniers, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des marronniers, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Boulevard des marronniers, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 854 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 420 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des marronniers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des marronniers dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des marronniers par rapport à la voie
Sur Boulevard des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 3 Boulevard des marronniers se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des marronniers par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des marronniers se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
