2 Boulevard leon bruny, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard leon bruny, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Boulevard leon bruny, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 8580SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1120 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 812 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 297 mètres
- - Ecole primaire Château Saint Cyr à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard leon bruny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard leon bruny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard leon bruny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard leon bruny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard leon bruny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard leon bruny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard leon bruny dans son marché local
Prix du 2 Boulevard leon bruny par rapport à la voie
Sur Boulevard leon bruny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 2 Boulevard leon bruny se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard leon bruny par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard leon bruny se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 20.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
