32 Boulevard martin fabre ramifie, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard martin fabre ramifie, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Boulevard martin fabre ramifie, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1082 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 336 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard martin fabre ramifie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard martin fabre ramifie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard martin fabre ramifie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard martin fabre ramifie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard martin fabre ramifie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard martin fabre ramifie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard martin fabre ramifie dans son marché local
Prix du 32 Boulevard martin fabre ramifie par rapport à la voie
Sur Boulevard martin fabre ramifie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 32 Boulevard martin fabre ramifie se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard martin fabre ramifie par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard martin fabre ramifie se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 26.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
