38 Boulevard martin fabre ramifie, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard martin fabre ramifie, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Boulevard martin fabre ramifie, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1087 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 297 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 242 mètres
Ventes au 38 Boulevard martin fabre ramifie
Une vente a été recensée au 38 Boulevard martin fabre ramifie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard martin fabre ramifie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard martin fabre ramifie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard martin fabre ramifie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard martin fabre ramifie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard martin fabre ramifie dans son marché local
Prix du 38 Boulevard martin fabre ramifie par rapport à la voie
Sur Boulevard martin fabre ramifie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 38 Boulevard martin fabre ramifie se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard martin fabre ramifie par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard martin fabre ramifie se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 23.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
