Boulevard rabatau, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard rabatau, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard rabatau dans son marché local
Prix Boulevard rabatau par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard rabatau se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 24.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard rabatau à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard rabatau est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard rabatau
Les ventes enregistrées Boulevard rabatau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard rabatau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 753 mètres
- - Collège Louise Michel à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2780 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 586 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 706 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard rabatau
Adresses Boulevard rabatau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard rabatau, classées par tranches de numéros.
