2 Boulevard reynaud de trets, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard reynaud de trets, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard reynaud de trets, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8580DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1257 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 174 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Centre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard reynaud de trets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard reynaud de trets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard reynaud de trets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard reynaud de trets, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard reynaud de trets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard reynaud de trets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard reynaud de trets dans son marché local
Prix du 2 Boulevard reynaud de trets par rapport à la voie
Sur Boulevard reynaud de trets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 2 Boulevard reynaud de trets se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard reynaud de trets par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard reynaud de trets se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -4.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
