22 Chemin la valbarelle st marcel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin la valbarelle st marcel, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°20 et du 1.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Chemin la valbarelle st marcel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 2 logements - 480 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 8580K, - Parcelle n°0242 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1115 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 116 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Centre à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin la valbarelle st marcel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin la valbarelle st marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin la valbarelle st marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin la valbarelle st marcel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin la valbarelle st marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin la valbarelle st marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin la valbarelle st marcel dans son marché local
Prix du 22 Chemin la valbarelle st marcel par rapport à la voie
Sur Chemin la valbarelle st marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 22 Chemin la valbarelle st marcel se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin la valbarelle st marcel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin la valbarelle st marcel se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -7.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
