1 Chemin vicinal de l'argile, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin vicinal de l'argile, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Chemin vicinal de l'argile, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
1 niveau - 1 logement - 19 parkings - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1373 mètres
- - Collège Louise Michel à 1373 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 206 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Menpenti à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin vicinal de l'argile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin vicinal de l'argile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin vicinal de l'argile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin vicinal de l'argile, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin vicinal de l'argile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin vicinal de l'argile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin vicinal de l'argile dans son marché local
Prix du 1 Chemin vicinal de l'argile par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal de l'argile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 1 Chemin vicinal de l'argile se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin vicinal de l'argile par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin vicinal de l'argile se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -28.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
