12 Impasse andre, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 729 € à 4 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse andre, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Impasse andre, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8560C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1104 mètres
- Collège Louise Michel à 1104 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 494 mètres
- Ecole maternelle Menpenti à 358 mètres
- Ecole primaire Capelette Cap Est à 135 mètres

Ventes au 12 Impasse andre

Les 0 ventes au 12 Impasse andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse andre dans son marché local

Prix du 12 Impasse andre par rapport à la voie

Sur Impasse andre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 12 Impasse andre se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse andre par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse andre se situe 29 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -24.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue charles cerrato, 13010 Marseille 10e(3,469 €)

Chemin vicinal de l'argile, 13010 Marseille 10e(3,428 €)

Rue paul casimir, 13010 Marseille 10e(3,298 €)

Impasse lorrain, 13010 Marseille 10e(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse andre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.