3 Impasse andre, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse andre, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse andre, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1108 mètres
- - Collège Louise Michel à 1108 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 482 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 340 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse andre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse andre, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse andre dans son marché local
Prix du 3 Impasse andre par rapport à la voie
Sur Impasse andre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 3 Impasse andre se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse andre par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse andre se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -20.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
