2 Impasse audouin dubreuil, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse audouin dubreuil, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse audouin dubreuil, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Benjamin Delessert.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8550DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 839 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 634 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 278 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 255 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse audouin dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse audouin dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse audouin dubreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse audouin dubreuil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse audouin dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse audouin dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse audouin dubreuil dans son marché local
Prix du 2 Impasse audouin dubreuil par rapport à la voie
Sur Impasse audouin dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 2 Impasse audouin dubreuil se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse audouin dubreuil par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse audouin dubreuil se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
