12 Impasse bellevue, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse bellevue, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Impasse bellevue, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1176 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 806 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 248 mètres
- - Ecole primaire Château Saint Cyr à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse bellevue dans son marché local
Prix du 12 Impasse bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 12 Impasse bellevue se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse bellevue par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse bellevue se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 16.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
